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Diritti Reali Immobiliari

Diritti Reali Immobiliari

Ai sensi dell’art. 905 c.c. non risulta possibile aprire vedute dirette verso il fondo o sopra il tetto del vicino se non ad una distanza di un metro e mezzo. Allo stesso modo, non si possono costruire balconi o altri sporti, terrazze, lastrici solari e simili, muniti di parapetto che permetta di affacciarsi sul fondo del vicino, se non vi è la distanza di un metro e mezzo. Viceversa, per quanto concerne le vedute laterali o oblique, l’art. 906 c.c. stabilisce che non si possono aprire vedute sul fondo del vicino ad una distanza inferiore a settantacinque centimetri dal confine. La Corte di Cassazione con l’ordinanza n. 20273, pubblicata in data 22 agosto 2017 chiarisce che tra le “vedute” deve essere ricompresa anche la porta di accesso al lastrico solare, a prescindere dal materiale utilizzato per la sua realizzazione.

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